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毛坯二手房如何購買?

在現代,大部分90後的朋友都比較有個性,因此,她們在買房時,都喜歡都喜歡購買毛坯二手房來自己裝修,這樣不僅省錢,而且還可以打造一個獨一無二的家,因此,深受他們的青睞和認可。下麵AG亚游官网就來介紹一下:什麽是毛坯二手房以及毛坯二手房如何選購?

什麽是毛坯二手房:

其實簡單來說,它就是原業主在買了以後,沒有進行裝修和入住就開始出售的房產。

大家都知道,在現在,很多地區的房價已經高達幾萬一平方了,而我國為了抑製出現炒房的現象,大力的調控房地產行業,因此很多的投資者退出了投資,導致毛坯二手房的出現,這類房子的價格普遍比較低,所以,深受大家的喜愛。

毛坯二手房如何購買:

一、注意看文件是否齊全

在購買時,要看看它的等相關文件是否齊全。

二、注意看是否符合合同約定

1、在注意核對設施和設備是否和合同上的標注一致。

2、在測量一下它的麵積是否和協議上標注的一致。

3、它的結構是否和原來的設計圖一致。

三、注意看房屋實際質量

1、毛坯房的驗收首先是門窗質量

在驗收時,AG亚游官网首先看一看門的密封性好不好,在檢測時,可以把一張厚紙塞進門縫,然後把門關上,在扯一下紙,如果扯不出,說明密封性很不錯,也可以把門開到90°,看看它會不會自動合上。

在檢測窗時,要看看它是否有劃痕和缺角,以及它的五金配件是否靈活好用,特別是做隱形紗窗的朋友更應該注意。

2、注意檢查電路部分

在驗收時,AG亚游官网除了要看門窗之外,它的電路也是至關重要的,因此,在入戶時要檢查一下它的閘箱,在檢查時可以把電路關掉,然後看看分開的閉合開關是否有正確。

然後檢查一下燈以及插座,這樣的話,就可以更好的了解電路的走向和質量問題了,而且在驗收時,開關不能作為依據,因為,一般業主在裝修時都會把它換掉。

文章結語:看完小編的介紹,大家對它的相關知識是否比較了解了呢?如果大家需要買毛坯二手房的話,不妨根據文章中介紹的方法進行驗收把,這樣才能避免吃虧上當。


來源:裝修百科

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